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Preço de construção casas em São Paulo Zona Sul
Quanto custa um trabalho de construção casas em São Paulo Zona Sul?
O preço médio é de
R$ 222.062Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
Preço de construçao de casa em SP Zona Sul:
Tipo de serviço | Preços |
---|---|
Construção de casa popular de 50 m² | R$ 95.000 |
Construção de casa de 70m2 | R$ 170.000 |
Construção de casa 2 quartos de 80 m² | R$ 200.000 |
Construção de casa container de 90 m² | R$ 180.000 |
Construção de casa de alto padrão de 300 m² | R$ 1.100.000 |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Como escolher uma construtora em São Paulo Zona Sul?
O que devo saber antes de contratar uma construtora na Zona Sul de São Paulo?
Procurando por construtoras na Zona Sul de São Paulo? Então pesquise muito! Essa é a principal dica antes de contratar uma construtora. Faça buscas na Internet, confira avaliações, faça pesquisas. E, além da busca online, não fique constrangido em perguntar. Tire todas as suas dúvidas sobre a construção, sobre o empreendimento e sobre o que mais achar necessário. Não feche o contrato com as dúvidas pairando em sua cabeça.
Empresas com boa reputação aceitam financiamentos com bancos grandes e de credibilidade. Empresas com valores abaixo do praticado no mercado e ofertas muito vantajosas precisam ser analisadas criteriosamente.
Antes de fechar o contrato com construtoras em SP Zona Sul, você precisa ter três coisas bem claras: prazo, custo e qualidade. Essa é a maior vantagem de contratar uma construtora de casa e deve ser utilizada a seu favor.
Prazo: veja se a data e as etapas da obra correspondem com o que é praticado no mercado. E saiba que, depois do contrato firmado, a empresa tem obrigação de cumprir o cronograma.
Controle de custo: ao contratar uma construtora, você tem a certeza de quanto vai gastar já no início da obra, o que evita surpresas desagradáveis.
Qualidade da obra: com um contrato firmado, você sabe o que esperar e sabe o que a empresa precisa te oferecer ao final da construção.
Qual a profissão de quem constrói casas?
Na empresa de construção de casas na Zona Sul de São Paulo, vários profissionais são envolvidos no projeto. Uma construtora de casa sempre deve ter um engenheiro civil responsável técnico pela obra. Além disso, conta com técnicos de construção civil, arquitetos, pedreiros, pintores, eletricistas e hidráulicos, por exemplo.
Como as construtoras de casas na Zona Sul de SP cobram pelo serviço?
As construtoras na Zona Sul de SP cobram um valor fixo, por metro quadrado, pela obra. Geralmente, o cálculo é simples: o valor do metro quadrado x quantos metros a casa terá. Nesse valor, estão inclusos todos os custos da obra, como material, mão-de-obra e até mesmo possíveis perdas que a construtora terá que repor.
Quais são os profissionais de construção de casas envolvidos em uma obra?
Uma obra necessita de uma equipe multidisciplinar. Como falamos anteriormente, cada obra realizada por uma construtora tem um engenheiro responsável. Além do engenheiro, são necessários técnicos de construção civil, pedreiros, serventes, eletricistas, hidráulicos, pintores e mais funcionários especializados.
Em quais etapas se envolve uma empresa especializada em construção de casas?
Um cronograma de obra passa por diversas etapas. Confira abaixo quais são elas, do terreno a entrega:
1. Planejamento: uma construtora de casas precisa deixar todas as etapas da obra muito bem organizadas, para que o prazo seja cumprido. Além disso, é a empresa que arca com os custos tanto de material quanto de profissionais envolvidos na obra. Por isso, no planejamento, é preciso constar o projeto e o orçamento.
2. Projeto arquitetônico: antes de começar a obra de fato, o projeto arquitetônico precisa passar por diversas etapas. Levantamento de dados, estudo preliminar, anteprojeto, projeto legal e projeto executivos fazem parte de um projeto arquitetônico.
3. Projeto Estrutural: após o projeto arquitetônico aprovado, começam as visitas os locais da obra para analisar o terreno, a escolha do sistema estrutural, a definição das posições e dimensionamentos dos elementos estruturais, o cálculo de estrutura e a elaboração do projeto com o detalhamento dos elementos estruturais.
4. Projetos Hidráulicos e elétricos: após a análise de estrutura, são precisos os projetos técnicos para viabilizar a obra.
5. Execução da obra de fato:
Serviços preliminares
Infraestrutura (fundação e laje)
Supraestrutura (vedação)
Cobertura
Esquadrias
Acabamentos/revestimentos
Instalações hidro-sanitárias
Instalações elétricas
Pintura interna e externa
Serviços complementares
Quais licenças preciso para construir uma casa na Zona Sul de São Paulo?
Para construir a sua casa na Zona Sul de São Paulo, você precisa dos seguintes documentos:
Matrícula do Imóvel
Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)
Habite-se da obra
Registro de imóvel
Cadastro do imóvel na prefeitura
Licenças para Construção (SLC)
Certificado de Quitação do ISS
Requerimento para uso de ocupação do solo
Certificado de potencial adicional da construção (CEPAC)
Alvará de aprovação e execução de edificação nova
Auto de Verificação de Segurança (AVS)
Auto de Regularização
Certificado de Regularidade
Certificado de Mudança de Uso
Para tirar as dúvidas e entender melhor todos os documentos necessários para construir na Zona Sul de SP, entre em contato com a prefeitura.
5.037 pessoas já solicitaram orçamentos para construção casas em São Paulo Zona Sul
![Construir Garagem](https://static.hbt.triider.com.br/photos/project/thumbnail/construcao-casa_270553.jpg)
Orçamento construir garagem
Reformar garagem antiga de telha, e extender a garagem. Colocar portao, e grade, muda poste de luz.
![Ampliar Casa](https://static.hbt.triider.com.br/photos/business/thumbnail/foto0115-3-742461.jpg)
Orçamento ampliar casa
Casa 150 metros. Está abandonada. Precisa reformar completa. Portas, janelas, garagem. Pisos. Elétrica e hidráulica. 3 dormitórios, edícula nos fundos.
![Projetar E Construir Casa](https://static.hbt.triider.com.br/photos/business/thumbnail/casa-oliveira-01-843656.jpg)
Orçamento projetar e construir casa
Preciso de engenheiro para revisar projeto já realizado e acompanhar/orientar a execução da fundação radier para receber estrutura de aço leve - em steel frame. Alguém com experiência em radier e steel frame.
![Projetar E Construir Casa](https://static.hbt.triider.com.br/photos/business/thumbnail/casa-oliveira-01-843656.jpg)
Orçamento projetar e construir casa
Preciso de um sobrado moderno mas gosto de espaços no terreno.
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Orçamento construir casa
Só como observação: Preciso de dois quartos, um escritório, cozinha com sala americano e dois banheiros, um no quarto de casal e um livre na casa. Estrutura visando uma área livre para garagem.
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Orçamento ampliar casa
Ampliação da casa com construção de uma cozinha do zero. Local da cozinha atual será uma sala de jantar. Nova cozinha com tamanho de 8m por 1, 60m.
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Orçamento construir casa
Casa de aproximadamente 450 m2. Em terreno na chácara monte alegre.
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Orçamento construir casa
Vou deixar conta de vcs.
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Orçamento construir casa
Quero um sobrado sala cozinha e garagem em baixo e 3 quarto em cima.
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Orçamento construir casa
Me chamo rafael, encontrei seu numero num site de arq/eng, queria saber se você faz o serviço de construção/empreiteira para uma casa unifamiliar?
![Construir Casa](https://static.hbt.triider.com.br/photos/business/thumbnail/casas-pre-fabricadas-concreto-19-900_345279.jpg)
Orçamento construir casa
Meu terreno tem 624m2, quero fazer um sobrado com 3 quartos, sendo uma suíte e um banheiro social. Em baixo sala estar, sala tv, sala de jantar, cozinha e lavanderia. Preciso de um garagem.
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Orçamento projetar e construir casa
Olá preciso de um pedreiro na diária.
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Orçamento projetar e construir casa
Tenho um terreno 10x50, quero construir algumas casas para alugar, pretendo gastar até R$700. 000, 00.
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Orçamento projetar e construir casa
Tenho um terreno 8 por 27 na zona sul sp, tenho que demolir uma casa de 44m2 e depois construir um sobrado, 2 quartos 1, 1 escritorio, lavabo suite, conceito aberto sla, cozinha lavanderia, area de lazer garagem quintal. Gostaria de ...
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Orçamento construir casa
Casa pequena cozinha e sala sem divisórias com 2 quartos e 1banheiro.